Bega-Port Cullera
Proyecto:
- Proyecto: Bega-port Cullera
- Año: 03/10/2024
- Localización: Cullera, Valencia (Spain)
- Cliente: Promotor Privado
Desarrollo:
Ubicada en la ribera izquierda del río Jucar (Xuquer) y próxima a la desembocadura de este en el mar, el nuevo puerto deportivo y pesquero se enmarca en el desarrollo inmobiliario del proyecto del Manhattan de Cullera.
Este proyecto esta comformado por un gran puerto deportivo y pesquero , la recuperación del Paseo Fluvial, más de 1 hectárea de equipamiento deportivo cultural- y un grupo de 5 grandes hoteles y comerciales alrededor del puerto junto con la creación de 1.170 VPP que son el corazón de la propuesta de la urbanización del Sector Vega Port. El resto de viviendas se desarrollan en torres de 25 plantas como la tipología mas eficaz para evitar el apantallamiento de la edificación, dotadas de amplias zonas verdes y equipamientos.
La marina con la que se amplía el actual puerto de Cullera tiene mínimo impacto ambiental por realizarse en terrenos del sector Vega-Port ocupando 17,37 Ha de las 60 Ha del sector, sin introducirse en el mar. La ampliación es una necesidad para la Comunidad Valenciana, dado el desequilibrio existente entre demanda y oferta que supera los 10.000 amarres. Con esta ampliación Cullera pasará de ser el más pequeño de los puertos de la CV -oficialmente 100 amarres- a disponer dependiendo de la eslora de los barcos, entre 756 amarres para barcos de 8 a 15 m o 584 amarres -que es el que corresponde al video- con barcos de 10 a 20 m de eslora.
El puerto generaría 30 empleos directos y 420 FTE durante la construcción.
La generación de empleo directo de los 5 hoteles de 4 y 5 estrellas seria de 711 y un mínimo de 72 indirectos. El empleo que supondría su construcción seria 1418 FTE empleos a tiempo completo.
Los 11.152 m2 de comercial del sector generarían de 247 empleos directos y un mínimo de indirectos.
El bien que proporcionará a la sociedad la construcción de 1.170 VPP en el momento actual es formidable.